京張高速公路官廳服務區市場化招商及物業管理服務成交候選人公示
項目編號：HBHC-20260101
采購人名稱：河北交投京張高速公路有限公司
采購人地址：河北省懷來縣沙城鎮長城北路高速口
推薦成交候選人名單：
第一名成交候選人：嘉興市凱通投資有限公司、嘉興凱冀商業管理有限公司聯合體；
市場化招商響應報價：6860000元/年；
物業管理服務響應報價：2107036元/年；
服務期限：租賃期限為自合同簽訂之日至2043年5月31日止，其中合同簽訂之日至2028年11月30日為客房裝修改造及市場培育免租期、服務區整體裝修改造免租期；2028年12月1日起至2043年5月31日為計租期。物業管理服務期限：15年，自2028年6月1日至2043年5月31日止；
服務標準：符合國家、河北省和行業主管部門規定的有關標準，并滿足采購人要求；
安全目標：不發生安全生產責任事故；
第二名成交候選人：山東銀湖高速公路服務區經營管理有限公司；
市場化招商響應報價：6780000元/年；
物業管理服務響應報價：2133414元/年；
服務期限：租賃期限為自合同簽訂之日至2043年5月31日止，其中合同簽訂之日至2028年11月30日為客房裝修改造及市場培育免租期、服務區整體裝修改造免租期；2028年12月1日起至2043年5月31日為計租期。物業管理服務期限：15年，自2028年6月1日至2043年5月31日止；
服務標準：符合國家、河北省和行業主管部門規定的有關標準，并滿足采購人要求；
安全目標：不發生安全生產責任事故；
第三名成交候選人：旅月國際商業管理有限公司；
市場化招商響應報價：6800000元/年；
物業管理服務響應報價：2162253元/年；
服務期限：租賃期限為自合同簽訂之日至2043年5月31日止，其中合同簽訂之日至2028年11月30日為客房裝修改造及市場培育免租期、服務區整體裝修改造免租期；2028年12月1日起至2043年5月31日為計租期。物業管理服務期限：15年，自2028年6月1日至2043年5月31日止；
服務標準：符合國家、河北省和行業主管部門規定的有關標準，并滿足采購人要求；
安全目標：不發生安全生產責任事故。
參加詢比采購的供應商：嘉興市凱通投資有限公司、嘉興凱冀商業管理有限公司聯合體；山東銀湖高速公路服務區經營管理有限公司；旅月國際商業管理有限公司；新樂市世博服務區管理有限公司、河北中冀新能源科技有限公司聯合體。
否決供應商及理由：
“新樂市世博服務區管理有限公司、河北中冀新能源科技有限公司聯合體”不滿足詢比采購文件評審辦法2.1.1形式評審第（4）款格式、內容規定。
提出異議渠道和方式：供應商或其他利害關系人對評審結果有異議的，應在成交候選人公示期間，在“河北交投招標與采購服務平臺-我的項目-項目流程”中點擊“異議”按鈕，遞交加蓋單位電子印章的異議函和必要的證明材料。受理單位：河北合辰工程咨詢有限公司；聯系人：王偉；電話：0311-85057089；郵箱：hechenzixun@126.com。
開啟時間：2026年01月14日
公示開始時間：2026年01月15日
公示截止時間：2026年01月17日
采 購 人：河北交投京張高速公路有限公司
地 址：河北省懷來縣沙城鎮長城北路高速口
聯 系 人：張海濤
電 話：0313-6839638
采購代理機構：河北合辰工程咨詢有限公司
地 址：石家莊市長安區北二環東路78號
聯 系 人：王偉、何奕樂
電 話：0311-85057089
傳 真：0311-85057089